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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
L'Agence Côté Particuliers Aubervilliers a le plaisir de vous présenter cette charmante maison récente (62 m²), idéale pour un premier achat ou une jeune famille.Située dans un sec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORMANT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHwk2 Actuel
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215 000 € | - |
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#aE4jm
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230 000 € | +7,0% |
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#aJKsj
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215 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MORMANT
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T4 CHAMPEAUX
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 4 | Voir |
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204 000 € | 2 914 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MORMANT
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 BOMBON
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186 545 € | 2 591 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 50 Rue Charles De Gaulle | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 30/06/2025 | 10 Pl Pablo Picasso | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Alpes | 241 000 € | 70 m² | 3 443 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue Des Bouts D En Bas | 178 000 € | 64 m² | 2 781 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Florence Arthaud | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue Charles De Gaulle | 142 000 € | 63 m² | 2 254 € |
| 23/09/2024 | 29 Rue Simone Veil | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 23/09/2024 | 29 Rue Simone Veil | 85 307 € | 81 m² | 1 053 € |
| 22/07/2024 | 41 Rue Pasteur | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 11/07/2024 | 11 Rue Du Gen Leclerc | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 28/05/2024 | 21 Rue Simone Veil | 77 918 € | 81 m² | 962 € |
| 21/12/2023 | 1ter Rue Des Frelons | 197 240 € | 51 m² | 3 867 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Auguste Renoir | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 24/10/2023 | 8 Crs Des Tisserands | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 18/10/2023 | 55 Rue Charles De Gaulle | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |