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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
iad France - Delphine Duhaillier vous propose: Située au cOEur de la commune de Champeaux, appréciée pour son charme authentique, sa célèbre collégiale et son cadre de vie paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 470 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPEAUX ↘ -6.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj3A9 Actuel
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225 000 € | - |
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#bg61v
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215 000 € | -4,4% |
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#bqJhZ
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215 000 € | -4,4% |
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6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 12 Rue De Malvoisine | 273 000 € | 73 m² | 3 740 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue De La Ferronnerie | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue De Chaunoy | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue De La Ferronnerie | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Du Pre Du Pain | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 14/03/2024 | 16 Rue Du Stade | 218 000 € | 54 m² | 4 037 € |