Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Située au cœur de la commune de Champeaux, appréciée pour son charme authentique, sa célèbre collégiale et son cadre de vie paisible, cette maison séduira les acquéreurs en quête d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPEAUX ↘ -6.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg61v Actuel
|
215 000 € | - |
|
#bj3A9
|
225 000 € | +4,7% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 12 Rue De Malvoisine | 273 000 € | 73 m² | 3 740 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue De La Ferronnerie | 229 000 € | 80 m² | 2 863 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue De Chaunoy | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue De La Ferronnerie | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Du Pre Du Pain | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 14/03/2024 | 16 Rue Du Stade | 218 000 € | 54 m² | 4 037 € |