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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans le secteur du centre-bourg, avec école et transport scolaire, opportunité d'environ 350 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Terrain viabilisé en lotissement, idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 24 257 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 633 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 262 800 € | 56 393 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 286 080 € | 79 673 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 105 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOREAC ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOREAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUMELIN
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210 916 € | 1 935 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 MOREAC
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209 900 € | 1 679 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MOREAC
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209 900 € | 1 679 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MOREAC
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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217 455 € | 2 071 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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217 455 € | 2 071 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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218 400 € | 1 820 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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218 800 € | 2 084 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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218 800 € | 2 084 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 450 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 450 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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205 532 € | 1 957 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGNAN
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205 000 € | 1 952 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNAN
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205 000 € | 1 952 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue Anne De Bretagne | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 05/12/2025 | 2 Lande Stangren | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 03/12/2025 | 2 Imp De L Epicea | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 02/12/2025 | 56 Rue Du Couvent | 65 000 € | 102 m² | 637 € |
| 19/11/2025 | 12 Pl De L Eglise | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 14/11/2025 | 29 Pontual | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 05/11/2025 | 9 All Vincent Le Gac | 185 300 € | 102 m² | 1 817 € |
| 17/10/2025 | 1 Kerguillaume | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 23/09/2025 | 33 Pontual | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 14/08/2025 | 8 Porh Le Gal | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 04/07/2025 | 2 Cite Des Cypres | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 03/07/2025 | 5 Res Des Lys | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 27/05/2025 | 1 Toulmeno | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 23/04/2025 | 1 Cite Des Cypres | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |