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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
BIGNAN CAMPAGNE au CALME :Maison construite sur un sous-sol total en 1981. Cette maison, à étages, habitable de plain pied comprend :5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 222 096 € | 23 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 34 277 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 253 080 € | 54 317 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 275 520 € | 76 757 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 101 237 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNAN ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIGNANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFwCV Actuel
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205 532 € | - |
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#aARi0
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207 000 € | +0,7% |
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#aB92E
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230 000 € | +11,9% |
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#aPTvB
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207 000 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIGNAN
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206 700 € | 2 026 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGNAN
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207 000 € | 1 971 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNAN
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207 000 € | 1 971 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 MOREAC
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209 900 € | 1 679 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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210 916 € | 1 935 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6264 Kerousserh Nord | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Du Comte Lanjuinais | 216 000 € | 117 m² | 1 846 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue De L Industrie | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 10/10/2025 | 5032 Bois De Beaulieu | 251 000 € | 109 m² | 2 303 € |
| 10/09/2025 | 5677 Kerguelo | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 25/07/2025 | 3 All De Kergillet | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/06/2025 | 5102 Rte De Moreac | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 16/05/2025 | 5094 Kerhal | 72 922 € | 95 m² | 768 € |
| 14/05/2025 | 5898 Kohkastel | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 22/04/2025 | 41 Che De Beaulieu | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue De Kersimon | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 14/03/2025 | 5234 Kergan | 251 200 € | 86 m² | 2 921 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue De La Fontaine | 229 900 € | 114 m² | 2 017 € |
| 14/02/2025 | 5014a Beaulieu | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 30/12/2024 | 5449 Gouliec | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |