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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
En exclusivité cette maison située à Mordelles, commune attractive de Rennes Métropole, appréciée pour son cadre de vie, ses commerces, ses services et ses équipements qui facilite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 29 016 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 266 520 € | 42 276 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 66 456 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 94 236 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 123 156 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mordelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORDELLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c8NMv Actuel
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232 100 € | - |
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#c935V
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232 100 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORDELLES
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232 100 € | 2 210 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MORDELLES |
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T6 CHAVAGNE
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233 880 € | 2 126 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAVAGNE |
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T6 CHAVAGNE
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233 880 € | 2 126 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAVAGNE |
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T6 CHAVAGNE
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233 880 € | 2 126 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAVAGNE |
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T6 CHAVAGNE
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233 888 € | 2 126 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CHAVAGNE |
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T5 ST THURIAL
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234 492 € | 2 132 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ST THURIAL |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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234 800 € | 2 396 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T5 ST THURIAL
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235 000 € | 1 850 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à ST THURIAL |
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T5 CHAVAGNE
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227 558 € | 2 253 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHAVAGNE |
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T5 ST THURIAL
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237 000 € | 2 394 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ST THURIAL |
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T6 MORDELLES
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237 500 € | 1 855 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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237 500 € | 1 855 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à MORDELLES |
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T6 CHAVAGNE
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238 000 € | 2 267 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CHAVAGNE |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2 All Des Centaurees | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 11/05/2026 | 5440 Le Cas Rouge | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 04/05/2026 | 3 Rue Pasteur | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 28/04/2026 | 5 Av Georges Pompidou | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 27/04/2026 | 1 All Des Preriaux | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 23/04/2026 | 11 Maufaire | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 21/04/2026 | 18 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 258 500 € | 117 m² | 2 209 € |
| 08/04/2026 | 42 Av Du General De Gaulle | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 13/03/2026 | 14 Rue Des Deportes | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 09/03/2026 | 9 All Du Moulin | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 05/03/2026 | 16 Rue De Plaisance | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 18/02/2026 | 5744 Av Du Marechal Leclerc | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 21/01/2026 | 8 Chance | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 14/01/2026 | 4 Che De La Scierie | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 391 300 € | 124 m² | 3 156 € |