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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Découvrez ce magnifique terrain de 471m² situé dans la charmante ville de Mordelles. Ce lotissement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomèt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 160 977 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORDELLES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORDELLES
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332 900 € | 3 541 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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334 400 € | 2 959 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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329 900 € | 3 332 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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329 900 € | 3 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CINTRE
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329 805 € | 2 919 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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329 175 € | 3 292 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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337 000 € | 3 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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326 000 € | 3 468 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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325 710 € | 2 784 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 MORDELLES
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324 000 € | 3 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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324 000 € | 3 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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344 000 € | 3 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 27/10/2025 | 24 Maufaire | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 14/10/2025 | 22 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 49 800 € | 91 m² | 547 € |
| 06/10/2025 | 9 Av Des Tilleuls | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq Des Grands Berry | 248 400 € | 105 m² | 2 366 € |
| 23/09/2025 | 11 All De La Vigne | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 03/07/2025 | 46 Rue Des Genets | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue Des Oiseaux | 329 200 € | 112 m² | 2 939 € |
| 27/06/2025 | 67 Rue De La Liberation | 289 250 € | 96 m² | 3 013 € |
| 27/06/2025 | 11 All De La Chataigneraie | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue De La Bellais | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 19/06/2025 | 12 Av Du Corbet | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Du Champ Melouin | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Des Lilas | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |