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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 352 716 € | 40 425 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 58 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 92 529 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 443 520 € | 131 229 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 171 309 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORDELLES ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkCS9 Actuel
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324 000 € | - |
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#aO4AY
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324 000 € | - |
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#aOHi2
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324 000 € | - |
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#aVllb
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324 000 € | - |
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#bpvUR
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324 000 € | - |
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T6 CHAVAGNE
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321 780 € | 3 065 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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321 780 € | 3 065 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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335 000 € | 3 317 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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335 000 € | 3 317 € | 101 m² | 5 | Voir |
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311 850 € | 2 712 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 15 L Orgeril | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 26/05/2026 | 46 Av Des Erables | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 11/05/2026 | 5440 Le Cas Rouge | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 04/05/2026 | 3 Rue Pasteur | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 27/04/2026 | 1 All Des Preriaux | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 13/03/2026 | 14 Rue Des Deportes | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 09/03/2026 | 9 All Du Moulin | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 05/03/2026 | 16 Rue De Plaisance | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 18/02/2026 | 5744 Av Du Marechal Leclerc | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 21/01/2026 | 8 Chance | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 14/01/2026 | 4 Che De La Scierie | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 27/10/2025 | 24 Maufaire | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 24/10/2025 | 47 Rue De La Liberation | 213 000 € | 73 m² | 2 918 € |