210 000 €
T4
80 m²
MONTEBOURG
50310
+37%
vs marché
2 625
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 000 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
MONTEBOURG (50310)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 000 €
Prix net vendeur
200 000 €
Frais de notaire
+15 544 €
Émoluments
2 394 €
Droits & taxes
11 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 544 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 544 €
Capital à emprunter
225 544 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 229 236 € | 26 247 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 38 211 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 60 171 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 85 251 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Montebourg →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEBOURG ↘ -4.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEBOURG Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTEBOURG
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210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MONTEBOURG |
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T5 MONTEBOURG
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211 480 € | 2 611 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à MONTEBOURG |
|
T4 LESTRE
|
198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LESTRE |
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T4 MONTEBOURG
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198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à MONTEBOURG |
|
T4 LESTRE
|
198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LESTRE |
|
T4 ST FLOXEL
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST FLOXEL |
|
T4 ST FLOXEL
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST FLOXEL |
|
T4 ST FLOXEL
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ST FLOXEL |
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T5 ST MARCOUF
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST MARCOUF |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 21 Pl Du Pt Marche | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 27/04/2026 | 10 Rue Du President Coty | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 10/04/2026 | 34 Rue General Leclerc | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 14/02/2026 | 5531 Rte De Valognes | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue Du Huit Mai | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 18/11/2025 | 51 Rue Paul Lecacheux | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Verglais | 186 800 € | 75 m² | 2 491 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Joseph Lecacheux | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Monseigneur Le Nordez | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 12/08/2025 | 44 Rue Du President Coty | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 24/07/2025 | 28 Rue Monseigneur Le Nordez | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 11/07/2025 | 5471b Le Haut Gele | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Flandres Dunkerque | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue Sturminster Newton | 203 000 € | 83 m² | 2 446 € |
| 13/05/2025 | 21 Res Du Grand Clos | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |