198 500 €
T4
93 m²
LESTRE
50310
+29%
vs marché
2 134
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit198 500 €
Maison • 4 pièces • 93 m²
LESTRE (50310)
Terrain
2 924 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
198 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 452 €
Prix net vendeur
189 048 €
Frais de notaire
+14 792 €
Émoluments
2 289 €
Droits & taxes
11 153 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 292 €
Capital à emprunter
213 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 24 842 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 228 120 € | 36 158 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 56 978 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 80 678 € | 3,73% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 105 338 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lestre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LESTRE
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T4 LESTRE
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T4 MONTEBOURG
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198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à MONTEBOURG |
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T4 LESTRE
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T4 LESTRE
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198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LESTRE |
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T4 LESTRE
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198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LESTRE |
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T5 EMONDEVILLE
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189 145 € | 1 689 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à EMONDEVILLE |
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST MARCOUF |
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T4 LESTRE
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178 040 € | 1 914 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LESTRE |
6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 6 La Devise | 142 955 € | 90 m² | 1 588 € |
| 22/11/2025 | 2 La Mare Es Crevoeil | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 13/11/2025 | 4 La Mare Es Crevoeil | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 23/05/2025 | 13 Les Quenault | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 12/09/2024 | 7 Les Quenault | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 20/12/2023 | 3 Hameau De Tourville | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |