225 000 €
T4
85 m²
ST FLOXEL
50310
+38%
vs marché
2 647
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit225 000 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
ST FLOXEL (50310)
Terrain
750 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 714 €
Prix net vendeur
214 286 €
Frais de notaire
+16 523 €
Émoluments
2 531 €
Droits & taxes
12 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
241 523 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
241 523 €
Capital à emprunter
241 523 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 245 448 € | 28 078 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 40 990 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 64 510 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 91 270 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 119 230 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST FLOXEL
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FLOXEL
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTEBOURG
|
211 480 € | 2 611 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTEBOURG
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTEBOURG
|
210 000 € | 2 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTENAY SUR MER
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 OZEVILLE
|
200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESTRE
|
198 760 € | 2 137 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESTRE
|
198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESTRE
|
198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESTRE
|
198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTEBOURG
|
198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESTRE
|
198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESTRE
|
198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESTRE
|
198 500 € | 2 134 € | 93 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 329 Rte De Saint Martin | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 19/07/2024 | 1293 Rte De Vaudiville | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 17/11/2023 | 2ter Rue St Clair | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |