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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 27 027 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 39 351 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 61 971 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 87 951 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 114 771 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montady →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTADY ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTADY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTADY
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216 913 € | 2 971 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à MONTADY |
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T4 POILHES
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à POILHES |
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T4 MONTADY
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à MONTADY |
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T4 POILHES
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à POILHES |
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T4 POILHES
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211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à POILHES |
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T3 MONTADY
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205 590 € | 3 212 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à MONTADY |
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T4 POILHES
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205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à POILHES |
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T5 MONTADY
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 73 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 73 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 73 m² à MONTADY |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 4 Rue Des Peupliers | 223 000 € | 86 m² | 2 593 € |
| 28/04/2026 | 16 Rue Du Ninou | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 21/04/2026 | 24 Cite Roumagnac | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 03/04/2026 | 156 Rue Des Joncs | 240 500 € | 86 m² | 2 797 € |
| 26/03/2026 | 11 Rue Du Cinsault | 216 600 € | 70 m² | 3 094 € |
| 11/02/2026 | 12 Rue Jacques Brel | 218 570 € | 78 m² | 2 802 € |
| 19/01/2026 | 135 Rte De Maureilhan | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Cygnes | 211 000 € | 86 m² | 2 453 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Des Hirondelles | 175 500 € | 73 m² | 2 404 € |
| 08/10/2025 | 485 Rue De Mars | 226 000 € | 86 m² | 2 628 € |
| 06/08/2025 | 12 Rue Saint Jean | 101 000 € | 60 m² | 1 683 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 27/03/2025 | 42 Cite Roumagnac | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 26/03/2025 | 545 Rue De La Carrierasse | 232 855 € | 80 m² | 2 911 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Andre Seguret | 237 779 € | 82 m² | 2 900 € |