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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 27 095 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 39 503 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 62 183 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 88 223 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 114 983 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montady →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTADY ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTADY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUARANTE
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217 000 € | 2 583 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à QUARANTE |
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T4 POILHES
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à POILHES |
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T4 MONTADY
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à MONTADY |
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T4 POILHES
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à POILHES |
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T4 POILHES
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222 500 € | 2 618 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à POILHES |
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T4 POILHES
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211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à POILHES |
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T4 POILHES
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205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à POILHES |
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T5 MONTADY
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 73 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 73 m² à MONTADY |
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T5 MONTADY
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 73 m² à MONTADY |
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T4 CAPESTANG
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234 000 € | 2 690 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à CAPESTANG |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 2 Imp Des Rossignols | 226 000 € | 88 m² | 2 568 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Des Peupliers | 223 000 € | 86 m² | 2 593 € |
| 15/06/2026 | 25 Rue Marc Albert | 231 800 € | 89 m² | 2 604 € |
| 01/06/2026 | 95 Rue De Venus | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 18/05/2026 | 28 Rue Des Melias | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 28/04/2026 | 16 Rue Du Ninou | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 21/04/2026 | 24 Cite Roumagnac | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 07/04/2026 | 19 Av Des Cites | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 03/04/2026 | 156 Rue Des Joncs | 240 500 € | 86 m² | 2 797 € |
| 26/03/2026 | 11 Rue Du Cinsault | 216 600 € | 70 m² | 3 094 € |
| 23/02/2026 | 8 Rue Marcelle Huc Et Resistants | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 11/02/2026 | 12 Rue Jacques Brel | 218 570 € | 78 m² | 2 802 € |
| 19/01/2026 | 135 Rte De Maureilhan | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 22/12/2025 | 5 Pl Haute | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Cygnes | 211 000 € | 86 m² | 2 453 € |