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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
À VENDRE – Maison de charme avec grand terrain – Momas (64), au nord de Pau Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Momas, à quelques minutes ...
54 Route de Caubios 64230 Momas
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 140 323 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MOMAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOMAS
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289 900 € | 2 543 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 MOMAS
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T4 MOMAS
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T6 BOUGARBER
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGARBER
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 LESCAR
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 LESCAR
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287 000 € | 2 682 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LESCAR
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 AUSSEVIELLE
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 LESCAR
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296 000 € | 2 242 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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296 000 € | 2 242 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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296 000 € | 2 242 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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296 000 € | 2 242 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCAR
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296 000 € | 2 242 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 DENGUIN
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296 616 € | 2 514 € | 118 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 4 Rte De Larreule | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 14/01/2025 | 3 Rte De Mazerolles | 218 000 € | 99 m² | 2 202 € |
| 01/09/2023 | 41 Che De La Carrere | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 11/08/2023 | 9830a Rte De Loncon | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 09/06/2023 | 7 Che De Lannes | 40 000 € | 93 m² | 430 € |