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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
À seulement quelques minutes de Lescar, au fond d'une impasse où le calme est un véritable luxe, cette maison mitoyenne récente de 2021 offre un cadre de vie aussi agréable que mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 110 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 145 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LESCAR ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LESCAR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LESCAR
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296 000 € | 2 242 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 LESCAR
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LESCAR
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 UZEIN
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297 600 € | 2 289 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUELOUVE
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGARBER
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LESCAR
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LESCAR
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ARTIGUELOUVE
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316 000 € | 2 039 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 DENGUIN
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318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DENGUIN
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318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DENGUIN
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318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Domaine Du Chateau | 289 000 € | 118 m² | 2 449 € |
| 26/11/2025 | 4 Imp Du Premier Mai | 341 454 € | 144 m² | 2 371 € |
| 08/09/2025 | 6 Rue Gabrielle D'estrees | 409 350 € | 135 m² | 3 032 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Frederic Miramon | 266 300 € | 112 m² | 2 378 € |
| 30/07/2025 | 11b Rue Des Cepes | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 29/07/2025 | 11 Rue Simone Veil | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue De Bigorre | 205 080 € | 116 m² | 1 768 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 25/07/2025 | 18b Av Denis Touzanne | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Hiaa | 337 990 € | 133 m² | 2 541 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue De L'aubisque | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 16/06/2025 | 5567 Rue Barthety | 656 540 € | 138 m² | 4 758 € |
| 14/06/2025 | 8 Che De Beneharnum | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 11/06/2025 | 19 Rue Maubec | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |