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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située dans la ville de Mios, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIOS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhRGf Actuel
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349 000 € | - |
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#areMn
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399 000 € | +14,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIOS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGANOS
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BIGANOS
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349 900 € | 3 645 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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346 000 € | 3 145 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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346 000 € | 3 145 € | 110 m² | 5 | Voir |
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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358 000 € | 3 410 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDOS
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336 351 € | 2 977 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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362 000 € | 2 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 All De Caussat | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Des Marguerites | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 09/12/2025 | 4b Rte De Florence | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 09/12/2025 | 6 Rte De Cloche | 137 000 € | 84 m² | 1 631 € |
| 08/12/2025 | 24 Rte De La Saye | 258 100 € | 86 m² | 3 001 € |
| 03/12/2025 | 55 Rue De Beneau | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Pinede | 307 200 € | 88 m² | 3 491 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Beneau | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Galips | 373 500 € | 93 m² | 4 016 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Simone Veil | 403 070 € | 96 m² | 4 199 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Navarries | 290 950 € | 94 m² | 3 095 € |
| 31/10/2025 | 55 Rte De Haute | 445 400 € | 114 m² | 3 907 € |