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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Découvrez ce terrain viabilisé de 600m², idéalement situé à Mios, à proximité du centre-ville et des écoles. Ici, tout est réuni pour une vie paisible dans un environnement calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 38 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 55 933 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 412 920 € | 88 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 125 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 165 373 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDOS ↘ -13.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FACTURE
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343 800 € | 2 707 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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344 100 € | 2 709 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 FACTURE
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344 100 € | 2 709 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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346 000 € | 3 145 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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347 000 € | 2 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 FACTURE
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348 000 € | 3 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGANOS
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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351 000 € | 2 808 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BIGANOS
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352 000 € | 2 794 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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358 000 € | 3 410 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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362 000 € | 2 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Av Des Landes De Gascogne | 352 000 € | 129 m² | 2 729 € |
| 19/12/2025 | 6 All De Caussat | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 09/12/2025 | 4b Rte De Florence | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 03/12/2025 | 55 Rue De Beneau | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 28/11/2025 | 46 Rue Colette Besson | 484 200 € | 128 m² | 3 783 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Beneau | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Galips | 373 500 € | 93 m² | 4 016 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Simone Veil | 403 070 € | 96 m² | 4 199 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Navarries | 290 950 € | 94 m² | 3 095 € |
| 31/10/2025 | 55 Rte De Haute | 445 400 € | 114 m² | 3 907 € |
| 30/10/2025 | 53 Av Du General De Gaulle | 25 102 € | 120 m² | 209 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Francoise Dolto | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |