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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² avec Grand Jardin à Marcheprime Située dans la paisible commune de Marcheprime, proche des commerces et école. Cette charmante maison trad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 372 708 € | 39 227 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 391 080 € | 57 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 424 800 € | 91 319 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 128 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 169 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCHEPRIME ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCHEPRIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsvsj Actuel
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346 000 € | - |
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#bpvnd
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346 000 € | - |
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#brxm8
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346 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCHEPRIME
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346 000 € | 3 145 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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347 000 € | 2 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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344 100 € | 2 709 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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344 100 € | 2 709 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 FACTURE
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348 000 € | 3 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FACTURE
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343 800 € | 2 707 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGANOS
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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351 000 € | 2 808 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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356 000 € | 3 069 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Lot Le Hameau De La Croix Hins | 312 000 € | 109 m² | 2 862 € |
| 03/10/2025 | 5 Imp Des Serins | 364 900 € | 102 m² | 3 577 € |
| 31/07/2025 | 78 Rue De La Fontaine | 345 970 € | 90 m² | 3 844 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Des Grives | 398 000 € | 100 m² | 3 980 € |
| 08/07/2025 | 23ter Rue Daniel Digneaux | 323 550 € | 107 m² | 3 024 € |
| 16/06/2025 | 18 Imp Des Chataigniers | 336 695 € | 89 m² | 3 783 € |
| 12/06/2025 | 6 All Des Chenes | 140 500 € | 88 m² | 1 597 € |
| 12/06/2025 | 39 Rue De La Croix D Hins | 230 991 € | 114 m² | 2 026 € |
| 16/04/2025 | 17 All Des Acacias | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 27/03/2025 | 13 All Des Acacias | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 26/03/2025 | 18 All Des Sittelles | 357 446 € | 98 m² | 3 647 € |
| 14/03/2025 | 21 Bd Des Girondins Croix D Hins | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 07/03/2025 | 45 Av De Testemaure | 242 120 € | 90 m² | 2 690 € |
| 31/01/2025 | 17 Imp Des Arbousiers | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue De La Silice | 353 820 € | 112 m² | 3 159 € |