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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 162 m²
Nichée dans un quartier paisible, cette maison vous séduira par sa vue et ses multiples possibilités d'aménagement. Érigée sur un vaste terrain de 1416 m², elle se compose de deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 029 €/mois | 12 209 €/mois | 338 436 € | 35 556 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 52 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 385 740 € | 82 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 118 800 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 157 020 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLAU ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLAU Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MILLAU
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314 000 € | 1 938 € | 162 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLAU
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314 000 € | 1 938 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T4 MILLAU
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314 000 € | 1 938 € | 162 m² | 4 | Voir |
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T7 MILLAU
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310 000 € | 1 676 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLAU
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310 000 € | 1 676 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T4 MILLAU
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320 000 € | 1 829 € | 175 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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320 000 € | 1 829 € | 175 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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320 000 € | 1 829 € | 175 m² | 4 | Voir |
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T7 MILLAU
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330 200 € | 1 738 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T4 MILLAU
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336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T7 MILLAU
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284 000 € | 1 413 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T4 MILLAU
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280 000 € | 1 795 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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280 000 € | 1 795 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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280 000 € | 1 795 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAU
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280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Plan Des Capucins | 216 215 € | 170 m² | 1 272 € |
| 10/12/2025 | 9001 Rue Andre Prevot | 487 000 € | 186 m² | 2 618 € |
| 08/12/2025 | 169 Imp Marcel Fontaneilles | 405 150 € | 149 m² | 2 719 € |
| 30/07/2025 | 9001 Borie Blanque La | 180 000 € | 188 m² | 957 € |
| 28/07/2025 | 23 Rue De L Abbe Rouquette | 223 000 € | 135 m² | 1 652 € |
| 27/06/2025 | 1487 Rte Des Aumieres | 500 870 € | 135 m² | 3 710 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue Louis Armand | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 30/05/2025 | 106 Av Charles De Gaulle | 274 550 € | 130 m² | 2 112 € |
| 27/05/2025 | 109 Imp Cantagrel | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 21/05/2025 | 9025 Av De L Aigoual | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 802 Rue Auguste Monjols | 367 580 € | 148 m² | 2 484 € |
| 16/01/2025 | 119 Rue Des Micocouliers | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 27/12/2024 | 65 Av Charles De Gaulle | 237 880 € | 147 m² | 1 618 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue De La Croix Vieille | 222 000 € | 135 m² | 1 644 € |
| 18/09/2024 | 9004 St Michel | 281 300 € | 169 m² | 1 664 € |