Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
À vendre à Millau, découvrez cette belle maison familiale de 165 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 365 904 € | 41 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 384 960 € | 60 974 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 96 134 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 136 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 177 914 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLAU ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLAU Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COMPREGNAC
|
330 200 € | 1 738 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 MILLAU
|
325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLAU
|
325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLAU
|
325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLAU
|
325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLAU
|
325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 MILLAU
|
348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 MILLAU
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MILLAU
|
349 000 € | 1 897 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 MILLAU
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MILLAU
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T4 MILLAU
|
320 000 € | 1 829 € | 175 m² | 4 | Voir |
|
T6 MILLAU
|
320 000 € | 1 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T4 MILLAU
|
320 000 € | 1 829 € | 175 m² | 4 | Voir |
|
T4 MILLAU
|
320 000 € | 1 829 € | 175 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Plan Des Capucins | 216 215 € | 170 m² | 1 272 € |
| 10/12/2025 | 9001 Rue Andre Prevot | 487 000 € | 186 m² | 2 618 € |
| 08/12/2025 | 169 Imp Marcel Fontaneilles | 405 150 € | 149 m² | 2 719 € |
| 30/07/2025 | 9001 Borie Blanque La | 180 000 € | 188 m² | 957 € |
| 28/07/2025 | 23 Rue De L Abbe Rouquette | 223 000 € | 135 m² | 1 652 € |
| 27/06/2025 | 1487 Rte Des Aumieres | 500 870 € | 135 m² | 3 710 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue Louis Armand | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 27/05/2025 | 109 Imp Cantagrel | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 21/05/2025 | 9025 Av De L Aigoual | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 802 Rue Auguste Monjols | 367 580 € | 148 m² | 2 484 € |
| 27/12/2024 | 65 Av Charles De Gaulle | 237 880 € | 147 m² | 1 618 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue De La Croix Vieille | 222 000 € | 135 m² | 1 644 € |
| 18/09/2024 | 9004 St Michel | 281 300 € | 169 m² | 1 664 € |
| 13/09/2024 | 1b Rue Francois Fabie | 249 000 € | 154 m² | 1 617 € |
| 02/08/2024 | 401 Rue Les Hauts Du Vivier | 390 500 € | 140 m² | 2 789 € |