Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
OPPORTUNITE A SAISIR:3 PIECES AVEC EXTERIEUR EN ETAGE ELEVE BIENDans les hauteurs standing et élégante de Meudon et proche de la Gare et Tramway ,cette résidence vous propose ce TR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 074 €/mois | 21 436 €/mois | 594 216 € | 61 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 623 160 € | 90 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 676 080 € | 143 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 738 240 € | 205 583 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 804 300 € | 271 643 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEUDON
|
554 000 € | 9 233 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
554 000 € | 9 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
560 000 € | 9 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
560 000 € | 9 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
547 000 € | 7 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
545 000 € | 7 899 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
545 000 € | 7 899 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
545 000 € | 7 899 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
570 000 € | 8 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
570 000 € | 8 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
538 000 € | 7 270 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
570 000 € | 7 703 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
535 000 € | 7 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
529 000 € | 7 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
580 000 € | 8 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av Jean Jaures | 550 000 € | 79 m² | 6 962 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Colonel Renard | 524 950 € | 80 m² | 6 562 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue De L Orangerie | 250 120 € | 50 m² | 5 002 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Pierre Wacquant | 229 665 € | 42 m² | 5 468 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Woluwe Saint Lambert | 195 300 € | 61 m² | 3 202 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De Velizy | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 07/11/2025 | 3 Av De La Paix | 205 000 € | 47 m² | 4 362 € |