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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement Meudon 3 pièce(s) 72 m²Au coeur d'une résidence récente de bon standing, entourée d'un vaste parc arboré, ce charmant appartement de 72 m² en rez-de-jardin offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 844 €/mois | 20 739 €/mois | 574 896 € | 60 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 027 €/mois | 15 233 €/mois | 603 240 € | 88 794 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 655 200 € | 140 754 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 712 800 € | 198 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 776 700 € | 262 254 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEUDON ↗ +25.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEUDON
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535 000 € | 7 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MEUDON
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536 775 € | 6 882 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 MEUDON
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538 000 € | 7 270 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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538 000 € | 7 270 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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539 000 € | 8 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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539 000 € | 8 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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539 000 € | 8 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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539 000 € | 8 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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539 000 € | 8 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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539 000 € | 8 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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539 000 € | 8 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MEUDON
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539 000 € | 6 267 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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539 000 € | 6 494 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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539 000 € | 6 267 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MEUDON
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539 000 € | 6 267 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Av Jean Jaures | 550 000 € | 79 m² | 6 962 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 22/12/2025 | 43 Av Gal De Gaulle | 311 000 € | 84 m² | 3 702 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Pierres | 354 000 € | 67 m² | 5 284 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Roseraie | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Colonel Renard | 524 950 € | 80 m² | 6 562 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Roseraie | 161 000 € | 56 m² | 2 875 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 497 140 € | 70 m² | 7 102 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Woluwe Saint Lambert | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 27/11/2025 | 60 Rte Des Gardes | 288 460 € | 62 m² | 4 653 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De Velizy | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Woluwe Saint Lambert | 195 300 € | 61 m² | 3 202 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 279 000 € | 65 m² | 4 292 € |
| 07/11/2025 | 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 575 960 € | 86 m² | 6 697 € |
| 07/11/2025 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 343 000 € | 65 m² | 5 277 € |