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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Idéalement située à quelques pas de la plage de Lanséria et des commerces du centre de Quimiac, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée avec goût. Vous serez séduits p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 975 €/mois | 27 197 €/mois | 753 900 € | 86 317 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 611 €/mois | 20 033 €/mois | 793 320 € | 125 737 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 809 €/mois | 14 573 €/mois | 865 620 € | 198 037 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 948 240 € | 280 657 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 366 517 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mesquer →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUIMIAC
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694 154 € | 4 083 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à QUIMIAC |
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T10 LA TURBALLE
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688 500 € | 3 702 € | 186 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 186 m² à LA TURBALLE |
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T8 PIRIAC SUR MER
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682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PIRIAC SUR MER |
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T8 PIRIAC SUR MER
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679 250 € | 3 235 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à PIRIAC SUR MER |
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T8 PIRIAC SUR MER
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679 250 € | 3 235 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à PIRIAC SUR MER |
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T8 MESQUER
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675 000 € | 3 994 € | 169 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 169 m² à MESQUER |
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T9 MESQUER
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735 000 € | 3 500 € | 210 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 210 m² à MESQUER |
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T8 MESQUER
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740 000 € | 3 737 € | 198 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 198 m² à MESQUER |
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T8 MESQUER
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740 000 € | 3 756 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à MESQUER |
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T8 MESQUER
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644 900 € | 3 794 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à MESQUER |
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T9 LA TURBALLE
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619 900 € | 2 924 € | 212 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 212 m² à LA TURBALLE |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 63 Rue Saint - Gobrien Rd52b | 780 000 € | 189 m² | 4 127 € |
| 30/03/2026 | 3 Imp De Kergoulinet Vc100 | 473 200 € | 143 m² | 3 309 € |
| 12/12/2025 | 61 Rue D'hoedic Vc30 | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 19/11/2025 | 123 Rte De Merquel Vc103 | 1 200 000 € | 154 m² | 7 792 € |
| 15/10/2025 | 113 Rue De Lanseria Vc201 | 1 040 000 € | 199 m² | 5 226 € |
| 30/09/2025 | 5231a Kerlagadec | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 10/09/2025 | 201 Rte Du Pays Blanc Rd52-452 | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 02/09/2025 | 370 Rue De La Grand Vigne Rd252 | 605 000 € | 137 m² | 4 416 € |
| 22/08/2025 | 15 Rue Du Moello Vc90 | 372 400 € | 139 m² | 2 679 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 119 924 € | 190 m² | 631 € |
| 28/05/2025 | 230 Rue Des Saulniers Vc36 | 1 400 000 € | 200 m² | 7 000 € |
| 30/04/2025 | 6857 Rte De Keralmen Vc202 | 545 000 € | 154 m² | 3 539 € |
| 25/04/2025 | 90 Rue De L Etang Vc16 | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |
| 16/04/2025 | 5568 All Des Alcyons Vc19 | 890 000 € | 187 m² | 4 759 € |
| 31/03/2025 | 147 Rue De Kerro Rd52 | 633 200 € | 183 m² | 3 460 € |