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180 000 €
Bien 135 m²
MESLAN 56320
N/A vs marché
1 333 €/m²

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Bien • 5 pièces • 135 m²

MESLAN (56320) • Meslan
Jardin
DPE D 242 kWh/m²
GES B 92 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: Idéalement située au centre de Meslan, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle convien...

Quartier Meslan

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 180 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 571 €
Prix net vendeur 171 429 €
Frais de notaire +13 584 €
Émoluments 2 120 €
Droits & taxes 10 114 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 193 584 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 193 584 €
Capital à emprunter 193 584 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 318 €/mois 7 024 €/mois 194 712 € 20 487 € 3,20%
10 ans 1 703 €/mois 5 161 €/mois 204 360 € 30 135 € 3,25%
20 ans 1 006 €/mois 3 048 €/mois 241 440 € 67 215 € 3,45%
25 ans 877 €/mois 2 658 €/mois 263 100 € 88 875 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,90%
17 820 €/an
Rendement net
6,27%
après charges
Cashflow
-110 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bf6l0 Actuel
180 000 € -
#bfIgU
180 000 € -
#bi9Iv
180 000 € -
#bqQ55
180 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).