176 000 €
T5
135 m²
MESLAN
56320
Retirée
-22%
vs marché
1 304
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit176 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 135 m²
MESLAN (56320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
176 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 579 €
Prix net vendeur
168 421 €
Frais de notaire
+13 377 €
Émoluments
2 091 €
Droits & taxes
9 936 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
189 377 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
189 377 €
Capital à emprunter
189 377 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 192 444 € | 22 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 32 121 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 50 601 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 242 160 € | 71 721 € | 3,73% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 93 561 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Meslan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESLAN ↘ -7.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MESLAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESLAN
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T6 LE FAOUET
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170 000 € | 1 328 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à LE FAOUET |
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T7 LANVENEGEN
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169 900 € | 1 062 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LANVENEGEN |
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T7 LANVENEGEN
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169 900 € | 1 062 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LANVENEGEN |
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T7 LANVENEGEN
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169 900 € | 1 062 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LANVENEGEN |
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T8 LANVENEGEN
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182 990 € | 1 116 € | 164 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 164 m² à LANVENEGEN |
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T8 LANVENEGEN
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182 990 € | 1 116 € | 164 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 164 m² à LANVENEGEN |
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T8 LANVENEGEN
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182 990 € | 1 116 € | 164 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 164 m² à LANVENEGEN |
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T8 LANVENEGEN
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182 990 € | 1 116 € | 164 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 164 m² à LANVENEGEN |
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T8 LANVENEGEN
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182 990 € | 1 116 € | 164 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 164 m² à LANVENEGEN |
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T6 MESLAN
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167 080 € | 1 238 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à MESLAN |
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T6 LE FAOUET
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167 080 € | 1 326 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à LE FAOUET |
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T6 LE FAOUET
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167 080 € | 1 326 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à LE FAOUET |
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T6 MESLAN
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165 000 € | 1 222 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à MESLAN |
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T7 LE FAOUET
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164 950 € | 1 204 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à LE FAOUET |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 22 Rue Joseph Le Gallo | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 02/02/2026 | 5185 Les Bugnes | 323 100 € | 122 m² | 2 648 € |
| 09/01/2026 | 9 Prat Meno | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 06/10/2025 | 5316 Toulhouat | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 02/10/2025 | 5676 Le Runo | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 31/07/2025 | 28 Rue De La Resistance | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 12/05/2025 | 5124 Bonigeard | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/04/2025 | 7000 Le Bel Air | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue Joseph Le Gallo | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 26/02/2025 | 5698 Mene Forne | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 29/10/2024 | 5712 Toulhouat | 257 000 € | 155 m² | 1 658 € |
| 08/04/2024 | 5167 Kervelen | 105 000 € | 120 m² | 875 € |