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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 45 522 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 66 282 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 104 322 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 147 882 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 193 002 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mesanger →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MESANGER
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364 990 € | 1 962 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à MESANGER |
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T7 MESANGER
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364 990 € | 1 843 € | 198 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 198 m² à MESANGER |
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T7 MESANGER
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364 990 € | 1 843 € | 198 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 198 m² à MESANGER |
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T10 MESANGER
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347 700 € | 1 518 € | 229 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 229 m² à MESANGER |
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T8 MESANGER
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347 700 € | 1 518 € | 229 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 229 m² à MESANGER |
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T10 MESANGER
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347 700 € | 1 518 € | 229 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 229 m² à MESANGER |
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T10 MESANGER
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347 700 € | 1 518 € | 229 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 229 m² à MESANGER |
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T8 MESANGER
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347 700 € | 1 518 € | 229 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 229 m² à MESANGER |
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T8 MESANGER
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347 700 € | 1 518 € | 229 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 229 m² à MESANGER |
5 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 124 La Ferlauderie | 390 000 € | 171 m² | 2 281 € |
| 30/09/2025 | 435 Rue Des Grands Montis | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/09/2025 | 201 Rue Des Libellules | 360 000 € | 177 m² | 2 034 € |
| 07/10/2024 | 333 Rue De La Hulniere | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |
| 03/07/2024 | 451 La Pinsonniere | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |