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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
À seulement 3 minutes d'Ancenis, au calme de la campagne et implantée sur un terrain joliment paysagé, venez découvrir cette magnifique maison familiale. Elle s'ouvre sur une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 338 184 € | 38 750 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 355 800 € | 56 366 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 388 260 € | 88 826 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 125 846 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 164 366 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mesanger →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESANGER ↗ +3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MESANGER Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmKRY Actuel
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310 500 € | - |
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#b2uUy
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321 700 € | +3,6% |
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#b8nct
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321 700 € | +3,6% |
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#bO0Xy
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311 400 € | +0,3% |
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#c602I
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310 500 € | - |
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#c6OX1
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310 500 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA ROCHE BLANCHE
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310 500 € | 2 234 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à LA ROCHE BLANCHE |
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T6 MESANGER
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310 500 € | 2 370 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à MESANGER |
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T6 MESANGER
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310 500 € | 2 370 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à MESANGER |
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T6 MESANGER
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299 990 € | 2 190 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MESANGER |
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T7 MESANGER
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275 000 € | 2 007 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à MESANGER |
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T7 MESANGER
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275 000 € | 2 007 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à MESANGER |
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T6 MESANGER
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274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MESANGER |
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T6 MESANGER
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274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MESANGER |
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T6 MESANGER
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274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MESANGER |
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T6 MESANGER
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274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MESANGER |
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T6 MESANGER
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274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MESANGER |
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T6 MESANGER
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274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MESANGER |
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T6 MESANGER
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272 990 € | 1 993 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MESANGER |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 663 La Reandiere | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 01/06/2026 | 60 Rue Des Papillons | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 20/05/2026 | 22 Rue De Talon | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 05/05/2026 | 191 La Cormerie | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 27/11/2025 | 27 Le Moulin De La Lande | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 25/11/2025 | 101 Rue De La Cour Des Bois | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 24/11/2025 | 71 Rue Du Faliot | 434 500 € | 150 m² | 2 897 € |
| 14/11/2025 | 82 Imp De La Carriere | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 06/11/2025 | 358 Che De La Hulniere | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 24/10/2025 | 560 Le Bois Ruthion | 299 966 € | 121 m² | 2 479 € |
| 07/10/2025 | 184 Les Maraires | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 24/09/2025 | 255 Rue Des Merlettes | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 27/08/2025 | 90 Bigane | 281 000 € | 119 m² | 2 361 € |
| 22/08/2025 | 207 Rue Claude Monet | 382 500 € | 125 m² | 3 060 € |
| 14/08/2025 | 200 Rue Des Troenes | 249 286 € | 110 m² | 2 266 € |