Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Située en hameau, sur une parcelle d'environ 3070 m², à seulement 5 minutes du bourg de Mésanger e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 297 528 € | 34 069 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 313 080 € | 49 621 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 78 181 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 110 701 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 144 541 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESANGER ↗ +3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MESANGER Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MESANGER
|
274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
274 500 € | 2 004 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESANGER
|
275 000 € | 2 007 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MESANGER
|
275 000 € | 2 007 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 MESANGER
|
242 990 € | 1 711 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 60 Rue Des Papillons | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 20/05/2026 | 22 Rue De Talon | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 05/05/2026 | 191 La Cormerie | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 27/11/2025 | 27 Le Moulin De La Lande | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 25/11/2025 | 101 Rue De La Cour Des Bois | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 24/11/2025 | 71 Rue Du Faliot | 434 500 € | 150 m² | 2 897 € |
| 14/11/2025 | 82 Imp De La Carriere | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 06/11/2025 | 358 Che De La Hulniere | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 24/10/2025 | 560 Le Bois Ruthion | 299 966 € | 121 m² | 2 479 € |
| 24/09/2025 | 255 Rue Des Merlettes | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 27/08/2025 | 90 Bigane | 281 000 € | 119 m² | 2 361 € |
| 22/08/2025 | 207 Rue Claude Monet | 382 500 € | 125 m² | 3 060 € |
| 14/08/2025 | 200 Rue Des Troenes | 249 286 € | 110 m² | 2 266 € |
| 04/08/2025 | 190 Rue Auguste Renoir | 360 000 € | 127 m² | 2 835 € |
| 28/07/2025 | 58 Rte De Pannece | 157 000 € | 121 m² | 1 298 € |