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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 252 m²
A seulement dix minutes des portes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m² située sur la commune de Melesse, déploie une architecture élégante et design sur une parcelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 331 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 299 000 € | 438 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MELESSE ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MELESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfrHR Actuel
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895 000 € | - |
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#aoqhg
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1 090 000 € | +21,8% |
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#aKMCo
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995 000 € | +11,2% |
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#azkxI
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995 000 € | +11,2% |
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#aClrd
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1 090 000 € | +21,8% |
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#b0s3P
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995 000 € | +11,2% |
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#b2c4m
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995 000 € | +11,2% |
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#b44iF
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949 000 € | +6,0% |
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#b5qIX
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949 000 € | +6,0% |
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#b7kQL
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949 000 € | +6,0% |
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#ba7oY
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895 000 € | - |
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#balUR
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895 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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