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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A38551IS87 - Nichée dans un hameau paisible avec de belles vues dégagées sur les forêts environnantes, cette charmante propriété française entièrement rénovée offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnfy7 Actuel
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299 000 € | - |
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#apPSg
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299 000 € | - |
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#aq7mK
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299 000 € | - |
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#aqSzs
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325 000 € | +8,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARVAL
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVAL
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315 650 € | 1 857 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MILHAGUET
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315 650 € | 1 857 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE MONTBRANDEIX
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280 000 € | 1 386 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE MONTBRANDEIX
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280 000 € | 1 386 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T8 ST MATHIEU
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280 000 € | 1 327 € | 211 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5037 Le Bourg | 120 000 € | 200 m² | 600 € |
| 11/06/2024 | 5063 La Souchere | 204 250 € | 166 m² | 1 230 € |
| 31/10/2023 | 5057 La Souchere | 80 000 € | 183 m² | 437 € |