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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison individuelle moderne avec gîte apartement, jacuzzi et grand parking près de Marval - Maison individuelle de quatre chambres et quatre salles de bains, bénéficiant du double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 340 200 € | 35 737 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 357 000 € | 52 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 83 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 117 457 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 155 137 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MATHIEU
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318 000 € | 1 963 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVAL
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVAL
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHIEU
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294 000 € | 1 729 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MARVAL
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286 740 € | 1 687 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE MONTBRANDEIX
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280 000 € | 1 386 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE MONTBRANDEIX
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280 000 € | 1 386 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T8 ST MATHIEU
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280 000 € | 1 327 € | 211 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5037 Le Bourg | 120 000 € | 200 m² | 600 € |
| 11/06/2024 | 5063 La Souchere | 204 250 € | 166 m² | 1 230 € |
| 31/10/2023 | 5057 La Souchere | 80 000 € | 183 m² | 437 € |