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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison de charme avec gîte, grange et vue sur la forêt - Nichée dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur les forêts environnantes, cette belle propriété française rénovée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apPSg Actuel
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299 000 € | - |
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#aq7mK
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299 000 € | - |
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#bnfy7
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299 000 € | - |
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#aqSzs
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325 000 € | +8,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARVAL
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVAL
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVAL
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315 650 € | 1 857 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MILHAGUET
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315 650 € | 1 857 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE MONTBRANDEIX
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280 000 € | 1 386 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE MONTBRANDEIX
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280 000 € | 1 386 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T8 ST MATHIEU
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280 000 € | 1 327 € | 211 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5037 Le Bourg | 120 000 € | 200 m² | 600 € |
| 11/06/2024 | 5063 La Souchere | 204 250 € | 166 m² | 1 230 € |
| 31/10/2023 | 5057 La Souchere | 80 000 € | 183 m² | 437 € |