Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 350 m²
Maison - Maisons-Laffitte - 9 pièces - 350 m² habitable - 6 chaCette demeure d'exception, construite au début du XXe siècle, a su conserver tout le charme et l'élégance de son époq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 396 €/mois | 110 291 €/mois | 3 057 264 € | 321 460 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 734 €/mois | 81 012 €/mois | 3 208 080 € | 472 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 357 €/mois | 58 658 €/mois | 3 484 260 € | 748 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 796 €/mois | 47 867 €/mois | 3 791 040 € | 1 055 236 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 770 €/mois | 41 727 €/mois | 4 131 000 € | 1 395 196 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MAISONS LAFFITTE
|
2 798 000 € | 8 479 € | 330 m² | 9 | Voir |
|
T10 MAISONS LAFFITTE
|
2 750 000 € | 7 237 € | 380 m² | 10 | Voir |
|
T10 MAISONS LAFFITTE
|
2 750 000 € | 7 237 € | 380 m² | 10 | Voir |
|
T11 MAISONS LAFFITTE
|
2 990 000 € | 6 889 € | 434 m² | 11 | Voir |
|
T11 MAISONS LAFFITTE
|
2 990 000 € | 6 889 € | 434 m² | 11 | Voir |
|
T12 MAISONS LAFFITTE
|
2 990 000 € | 9 172 € | 326 m² | 12 | Voir |
|
T11 MAISONS LAFFITTE
|
2 990 000 € | 6 889 € | 434 m² | 11 | Voir |
|
T10 MAISONS LAFFITTE
|
2 600 000 € | 7 324 € | 355 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 8 Av Manuel | 2 781 600 € | 384 m² | 7 244 € |