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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 330 m²
***MAISONS-LAFFITTE*** Et si votre prochaine histoire prenait une toute autre dimension Derrière ses lignes contemporaines, cette maison d'architecte offre bien plus qu'un lieu de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 732 €/mois | 108 279 €/mois | 3 001 488 € | 315 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 26 247 €/mois | 79 536 €/mois | 3 149 640 € | 463 722 € | 3,25% |
| 15 ans | 19 004 €/mois | 57 588 €/mois | 3 420 720 € | 734 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 508 €/mois | 46 994 €/mois | 3 721 920 € | 1 036 002 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 518 €/mois | 40 964 €/mois | 4 055 400 € | 1 369 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MAISONS LAFFITTE
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2 750 000 € | 7 237 € | 380 m² | 10 | Voir |
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T10 MAISONS LAFFITTE
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2 750 000 € | 7 237 € | 380 m² | 10 | Voir |
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2 850 000 € | 8 143 € | 350 m² | 9 | Voir |
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T12 MAISONS LAFFITTE
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2 990 000 € | 9 172 € | 326 m² | 12 | Voir |
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T10 MAISONS LAFFITTE
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2 600 000 € | 7 324 € | 355 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 8 Av Manuel | 2 781 600 € | 384 m² | 7 244 € |