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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 434 m²
Exclusivité Située dans le triangle d'or du Parc de Maisons-Laffitte, cette majestueuse propriété est édifiée sur un terrain entièrement arboré de 2 920 m², offrant un cadre except...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 183 €/mois | 115 706 €/mois | 3 207 372 € | 337 257 € | 3,20% |
| 10 ans | 28 046 €/mois | 84 988 €/mois | 3 365 520 € | 495 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 307 €/mois | 61 536 €/mois | 3 655 260 € | 785 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 572 €/mois | 50 218 €/mois | 3 977 280 € | 1 107 165 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 446 €/mois | 43 776 €/mois | 4 333 800 € | 1 463 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 347 à 520 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 8 Av Manuel | 2 781 600 € | 384 m² | 7 244 € |