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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située dans un quartier calme, vous serez séduits par la clarté de cette maison. Au sous-sol: lingerie, atelier et garage. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine(four,plaque,hotte), s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 30 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 843 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maing →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAING ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYQgW Actuel
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170 000 € | - |
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#b28Mz
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181 800 € | +6,9% |
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#b4TZS
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181 800 € | +6,9% |
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#bjUSZ
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181 800 € | +6,9% |
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#b9zLX
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181 800 € | +6,9% |
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#bdOii
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175 000 € | +2,9% |
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#bdOif
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181 800 € | +6,9% |
|
#bEsw4
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167 000 € | -1,8% |
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#bqzQ9
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170 000 € | - |
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#bHq27
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170 000 € | - |
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#bXrNE
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167 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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163 900 € | 1 762 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à MAING |
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T4 MAING
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163 900 € | 1 762 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à MAING |
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T4 MAING
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163 900 € | 1 762 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à MAING |
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T5 MAING
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MAING |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 2 Rue De Fontenelle | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 16/06/2026 | 1 Rue Des Bergeronnettes | 50 000 € | 81 m² | 617 € |
| 05/06/2026 | 42 Av Des Paturettes | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 04/05/2026 | 55 Rue Victor Hugo | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 30/04/2026 | 3 Rue Des Bergeronnettes | 72 500 € | 82 m² | 884 € |
| 21/04/2026 | 37 Vc Res Alphonse Dangreaux | 174 000 € | 89 m² | 1 955 € |
| 17/03/2026 | 16 Rue Joliot Curie | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 05/03/2026 | 16 Vc Res Victor Hugo | 209 000 € | 102 m² | 2 049 € |
| 20/02/2026 | 63 Vc Residence Freres Rucart | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 17/02/2026 | 8 Rue Edouard Manet | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 05/02/2026 | 51b Rue Vaillant Couturier | 171 000 € | 88 m² | 1 943 € |
| 20/01/2026 | 9 Rue Joliot Curie | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 19/12/2025 | 14 Av Des Paturettes | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Paul Langevin | 171 950 € | 92 m² | 1 869 € |
| 12/12/2025 | 41 Vc Res Alphonse Dangreaux | 167 200 € | 87 m² | 1 922 € |