Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
À Macau, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de 2005 d’environ 85 m² avec dépendances, implantée sur un terrain clos de 636 m² à l'abri des regards, où il est tout à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MACAU ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MACAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bi89y Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aCj63
|
325 000 € | - |
|
#aQLkx
|
325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LABARDE
|
325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABARDE
|
325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARSAC
|
323 000 € | 2 648 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARSAC
|
323 000 € | 2 648 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARSAC
|
323 000 € | 2 648 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARSAC
|
323 000 € | 2 648 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARSAC
|
323 000 € | 2 648 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARCINS
|
320 250 € | 3 050 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCINS
|
320 250 € | 2 737 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARGAUX
|
320 250 € | 2 737 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCINS
|
320 250 € | 2 737 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOUSSANS
|
330 000 € | 2 773 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOUSSANS
|
330 000 € | 2 773 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARSAC
|
320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARSAC
|
320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9001 Vc Grand Chemin De Fronton | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 02/12/2025 | 5 Rte De Bordeaux Pauillac | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 28/11/2025 | 75 Rte De Bordeaux Pauillac | 308 070 € | 128 m² | 2 407 € |
| 16/10/2025 | 17 Rte D'arsac | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 10/10/2025 | 1 Za Lombardon | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 26/09/2025 | 1 Che Des Peyrettes | 361 400 € | 94 m² | 3 845 € |
| 01/08/2025 | 13 Rte De Bern | 266 660 € | 110 m² | 2 424 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue De L Europe | 299 950 € | 93 m² | 3 225 € |
| 02/07/2025 | 7ter Che De Ganymede | 277 500 € | 96 m² | 2 891 € |
| 17/06/2025 | 11 Av Des Trois Moulins | 301 100 € | 101 m² | 2 981 € |
| 17/04/2025 | 5 Imp De Biroulet | 233 340 € | 102 m² | 2 288 € |
| 14/04/2025 | 43 Rue Camille Godard | 182 000 € | 110 m² | 1 655 € |
| 12/03/2025 | 32 Av De La Liberation | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 24/02/2025 | 25 Che De Boscarra | 365 700 € | 120 m² | 3 048 € |
| 18/02/2025 | 10 Lot Cam De Seurin | 305 550 € | 99 m² | 3 086 € |