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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison parfaite pour une famille située aux abords de Fondettes. Rénovée avec soin et nichée au coeur d'un écrin de verdure, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 148 €/mois | 18 630 €/mois | 516 432 € | 54 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 541 920 € | 79 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 588 600 € | 126 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 178 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 697 800 € | 235 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUYNES ↗ +2.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LUYNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0R9h Actuel
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480 000 € | - |
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#aMvdl
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399 000 € | -16,9% |
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#aL6OG
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480 000 € | - |
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#bhokg
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399 000 € | -16,9% |
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#biUw7
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399 000 € | -16,9% |
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#aTwTf
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480 000 € | - |
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#boXKX
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399 024 € | -16,9% |
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11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Imp Du Parc | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De L Aqueduc | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 18/11/2024 | 19ter Rue Du Grand Verger | 490 100 € | 165 m² | 2 970 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Bocage | 370 200 € | 172 m² | 2 152 € |
| 14/08/2024 | 9930 La Perruche | 414 000 € | 150 m² | 2 760 € |
| 24/06/2024 | 1b Rue Des Lapidaires | 575 400 € | 180 m² | 3 197 € |
| 19/02/2024 | 81 La Bouque | 484 558 € | 206 m² | 2 352 € |
| 18/01/2024 | 5045 La Petite Carandrie | 458 000 € | 164 m² | 2 793 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue De Saint Venant | 892 700 € | 208 m² | 4 292 € |
| 09/10/2023 | 41a La Barre | 397 500 € | 150 m² | 2 650 € |
| 19/09/2023 | 7b Rue Des Vallees | 353 000 € | 158 m² | 2 234 € |