160 500 €
Bien
141 m²
ARDILLEUX
79110
N/A
vs marché
1 138
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit160 500 €
Bien • 8 pièces • 141 m²
ARDILLEUX (79110)
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
B
107 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
ENSEMBLE IMMOBILIER composé : D'UNE MAISON D'HABITATION de 141 m² A RAFRAICHIR comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 643 €
Prix net vendeur
152 857 €
Frais de notaire
+12 310 €
Émoluments
1 942 €
Droits & taxes
9 018 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 810 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 810 €
Capital à emprunter
172 810 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 173 796 € | 18 267 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 871 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 42 471 € | 3,35% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 60 951 € | 3,50% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 80 571 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,60%
18 612 €/an
Rendement net
7,35%
après charges
Cashflow
+56 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 551 €/an
Charges copro. NR
846 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 303 €/an
GLI (2,5%)
465 €/an
Vacance locative
1 550 €/an
Total charges
5 865 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible