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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
LORIENT - Située dans un quartier recherché, cette belle maison de standing aux volumes généreux saura séduire les familles en quête de confort et de prestations rares.Dès l'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 914 €/mois | 20 952 €/mois | 580 776 € | 61 081 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 609 360 € | 89 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 661 860 € | 142 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 200 545 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 265 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LORIENT ↗ +1.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LORIENT
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540 280 € | 2 920 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 LORIENT
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535 500 € | 2 992 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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535 500 € | 2 992 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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535 500 € | 2 992 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T8 LORIENT
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518 000 € | 2 785 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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569 250 € | 3 128 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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577 500 € | 2 859 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 LORIENT
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577 500 € | 2 859 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T9 LORIENT
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577 500 € | 2 845 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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499 000 € | 2 470 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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477 520 € | 2 400 € | 199 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Marc Sangnier | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |