Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Maison de 8 pièces proche des commodités comprenant au rez de chaussée, 3 chambres, une salle d'eau, une magnifique piscine intérieure chauffée de 8X4m donnant sur une belle terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 57 620 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 574 680 € | 84 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 624 060 € | 134 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 679 200 € | 189 140 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 740 100 € | 250 040 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LORIENT ↗ +3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzkBt Actuel
|
509 110 € | - |
|
#brrCR
|
540 000 € | +6,1% |
|
#btoZH
|
512 000 € | +0,6% |
|
#brJ4t
|
509 110 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LORIENT
|
512 000 € | 2 768 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 LORIENT
|
518 000 € | 2 785 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 LORIENT
|
499 900 € | 2 475 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T9 LORIENT
|
499 000 € | 2 470 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T9 LORIENT
|
499 000 € | 2 470 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T9 LORIENT
|
535 500 € | 2 992 € | 179 m² | 9 | Voir |
|
T9 LORIENT
|
535 500 € | 2 992 € | 179 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Londres | 675 000 € | 216 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Marc Sangnier | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |