Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 179 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Les agences Le Bec Immobilier vous présentent cette maison familiale de 179 m² avec vie de plain-pied nichée dans un écrin de verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 929 €/mois | 20 997 €/mois | 582 036 € | 66 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 612 480 € | 97 103 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 668 160 € | 152 783 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 732 000 € | 216 623 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 798 300 € | 282 923 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pDynamique marché
Maison 9 pièces, LORIENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bi1mF Actuel
|
535 500 € | - |
|
#aNGzw
|
556 500 € | +3,9% |
|
#aR8i2
|
556 500 € | +3,9% |
|
#aTmOc
|
556 500 € | +3,9% |
|
#baHx1
|
548 000 € | +2,3% |
|
#bgPw4
|
556 500 € | +3,9% |
|
#bq2zV
|
535 500 € | - |
|
#bh9kZ
|
535 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Douve | 589 000 € | 212 m² | 2 778 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 03/07/2025 | 3 Imp Emile Zola | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Hyacinthe Glotin | 550 000 € | 186 m² | 2 957 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue Kerfontaniou | 629 150 € | 165 m² | 3 813 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Ville En Bois | 308 000 € | 160 m² | 1 925 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Marc Sangnier | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |