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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement T3 de 61,60 m² avec jardin partagé situé au 1er étage d'une maison, cet appartement, construit en 1961, offre un immense potentiel pour créer un espace de vie chaleureu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 508 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 27 160 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 43 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 61 720 € | 3,50% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 81 760 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo1eK Actuel
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162 750 € | - |
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#ayqFq
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175 000 € | +7,5% |
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#ayqWA
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175 000 € | +7,5% |
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#ayI05
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175 000 € | +7,5% |
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#ayTKC
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175 000 € | +7,5% |
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#b8qIm
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194 900 € | +19,8% |
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#aYgJs
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174 900 € | +7,5% |
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#aXSeq
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194 900 € | +19,8% |
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#aWYOj
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174 900 € | +7,5% |
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#aVtwh
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174 900 € | +7,5% |
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#aUspl
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174 900 € | +7,5% |
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#aUspk
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194 900 € | +19,8% |
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#aVgfv
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164 000 € | +0,8% |
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#aVPKX
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164 000 € | +0,8% |
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#aVngg
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174 000 € | +6,9% |
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#b6BoK
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162 750 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |