Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
9 Rue Louis Braille 56100 Lorient
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 921 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 61 241 € | 3,45% |
| 25 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 239 700 € | 80 861 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVgfv Actuel
|
164 000 € | - |
|
#ayqFq
|
175 000 € | +6,7% |
|
#ayqWA
|
175 000 € | +6,7% |
|
#ayI05
|
175 000 € | +6,7% |
|
#ayTKC
|
175 000 € | +6,7% |
|
#aYgJs
|
174 900 € | +6,6% |
|
#aXSeq
|
194 900 € | +18,8% |
|
#aVtwh
|
174 900 € | +6,6% |
|
#b8qIm
|
194 900 € | +18,8% |
|
#aUspl
|
174 900 € | +6,6% |
|
#aUspk
|
194 900 € | +18,8% |
|
#aVngg
|
174 000 € | +6,1% |
|
#aVPKX
|
164 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
165 075 € | 2 428 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
162 740 € | 2 393 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
162 000 € | 2 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
162 000 € | 2 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
161 021 € | 2 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
167 505 € | 2 792 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
167 511 € | 2 792 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
160 290 € | 2 585 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
169 335 € | 2 419 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
158 600 € | 2 367 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
158 600 € | 2 367 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
158 600 € | 2 367 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |