Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES QUARTIER MANIO Venez découvrir ce charmant appartement de plus de 61 m², situé dans le quartier très recherché du Manio, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 881 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 29 193 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 353 € | 3,35% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 66 393 € | 3,50% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 87 813 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYgJs Actuel
|
174 900 € | - |
|
#ayqFq
|
175 000 € | +0,1% |
|
#ayqWA
|
175 000 € | +0,1% |
|
#ayI05
|
175 000 € | +0,1% |
|
#ayTKC
|
175 000 € | +0,1% |
|
#b8qIm
|
194 900 € | +11,4% |
|
#aXSeq
|
194 900 € | +11,4% |
|
#aWYOj
|
174 900 € | - |
|
#aVtwh
|
174 900 € | - |
|
#aUspl
|
174 900 € | - |
|
#aUspk
|
194 900 € | +11,4% |
|
#aVgfv
|
164 000 € | -6,2% |
|
#aVPKX
|
164 000 € | -6,2% |
|
#aVngg
|
174 000 € | -0,5% |
|
#b6BoK
|
162 750 € | -6,9% |
|
#bo1eK
|
162 750 € | -6,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
174 900 € | 2 776 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
175 450 € | 2 830 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
175 725 € | 3 138 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
175 725 € | 3 138 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
176 520 € | 3 097 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
176 520 € | 3 097 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
172 000 € | 2 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
172 000 € | 2 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
178 500 € | 2 789 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
178 880 € | 2 795 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
178 880 € | 2 752 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
179 500 € | 2 992 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
179 630 € | 2 764 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |