Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Bel Appartement de 76 m² à Lorient sud. T3 situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans une résidence bien entretenu au calme et sécurisée, offrant une vue dégagée et verdoyante. Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 174 468 € | 19 943 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 29 075 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 200 340 € | 45 815 € | 3,61% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 65 075 € | 3,73% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 84 875 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buqpi Actuel
|
159 500 € | - |
|
#bhBTL
|
169 500 € | +6,3% |
|
#bhWUS
|
169 500 € | +6,3% |
|
#bi4H3
|
169 500 € | +6,3% |
|
#bpulY
|
169 500 € | +6,3% |
|
#bpHAK
|
169 500 € | +6,3% |
|
#brub7
|
169 500 € | +6,3% |
|
#bpYPq
|
169 500 € | +6,3% |
|
#bFvJJ
|
159 500 € | - |
|
#btXOn
|
159 500 € | - |
|
#btRpj
|
159 500 € | - |
|
#c7Blj
|
149 000 € | -6,6% |
|
#c8vT1
|
149 000 € | -6,6% |
|
#c8CRL
|
149 000 € | -6,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 56 Rue Ratier | 212 000 € | 59 m² | 3 593 € |
| 30/06/2026 | 18 Rue De Verdun | 157 800 € | 85 m² | 1 856 € |
| 30/06/2026 | 74 Rue De La Belle Fontaine | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 30/06/2026 | 1 Rue Francois Robin | 184 900 € | 64 m² | 2 889 € |
| 30/06/2026 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 173 000 € | 79 m² | 2 190 € |
| 30/06/2026 | 7 Rue Henri Sellier | 169 380 € | 78 m² | 2 172 € |
| 29/06/2026 | 125 Rue De Belgique | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 29/06/2026 | 21 Av De La Perriere | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 29/06/2026 | 53 Rue De Saint Armel | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 26/06/2026 | 44 Rue De Merville | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 26/06/2026 | 4 Rue De L'argonaute | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 106 600 € | 58 m² | 1 838 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 26/06/2026 | 44 Rue De Merville | 248 950 € | 89 m² | 2 797 € |
| 24/06/2026 | 22 Rue Cesar | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |