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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Maison d’architecte contemporaine Centre de Lorient THPE À quelques minutes à pied des commerces, services, lycées, faculté, cette maison rare , associe architecture et modernité t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 924 €/mois | 27 042 €/mois | 749 616 € | 78 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 555 €/mois | 19 864 €/mois | 786 600 € | 115 807 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 854 280 € | 183 487 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 873 €/mois | 11 736 €/mois | 929 520 € | 258 727 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 1 012 800 € | 342 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +5.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkhHU Actuel
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697 500 € | - |
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#bbOge
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697 500 € | - |
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#bDEho
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731 850 € | +4,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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700 150 € | 3 432 € | 204 m² | 8 | Voir |
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720 000 € | 4 186 € | 172 m² | 7 | Voir |
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720 000 € | 4 186 € | 172 m² | 7 | Voir |
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747 360 € | 4 152 € | 180 m² | 8 | Voir |
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642 300 € | 3 001 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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630 000 € | 3 559 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LORIENT
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630 000 € | 3 559 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T9 LORIENT
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620 323 € | 3 760 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 LORIENT
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620 322 € | 3 760 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T7 LORIENT
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620 000 € | 3 069 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T9 LORIENT
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598 500 € | 3 480 € | 172 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue De La Fayette | 371 500 € | 170 m² | 2 185 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 24/09/2025 | 38b Rue Des Pins | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande | 516 120 € | 150 m² | 3 441 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Amiral De Grasse | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 21/07/2025 | 188 Rue De Belgique | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Blanqui | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Pierre Brossolette | 656 305 € | 205 m² | 3 201 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Des Girondins | 412 000 € | 137 m² | 3 007 € |
| 03/07/2025 | 3 Imp Emile Zola | 383 000 € | 146 m² | 2 623 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Laboureurs | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 22/05/2025 | 55 Rue Beauvais | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Bayard | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Cygnes | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |