Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cet appartement T4 situé dans une copropriété calme à une vingtaine de m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 210 588 € | 24 144 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 221 520 € | 35 076 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 55 296 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 78 276 € | 3,73% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 102 456 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bQAD0 Actuel
|
192 800 € | - |
|
#bc5lT
|
192 800 € | - |
|
#biWev
|
192 800 € | - |
|
#bcdNZ
|
192 800 € | - |
|
#bhVAE
|
192 800 € | - |
|
#bi4I5
|
192 800 € | - |
|
#biHXR
|
192 800 € | - |
|
#bkhHw
|
192 800 € | - |
|
#bBRtV
|
192 800 € | - |
|
#bwJVB
|
192 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
192 800 € | 2 754 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
192 800 € | 2 754 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
194 900 € | 2 825 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
194 900 € | 2 825 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
189 900 € | 2 793 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 950 € | 2 512 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 950 € | 2 512 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 950 € | 2 512 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 950 € | 2 512 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Rue Henri Sellier | 169 380 € | 78 m² | 2 172 € |
| 30/06/2026 | 56 Rue Ratier | 212 000 € | 59 m² | 3 593 € |
| 30/06/2026 | 18 Rue De Verdun | 157 800 € | 85 m² | 1 856 € |
| 30/06/2026 | 74 Rue De La Belle Fontaine | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 30/06/2026 | 1 Rue Francois Robin | 184 900 € | 64 m² | 2 889 € |
| 30/06/2026 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 173 000 € | 79 m² | 2 190 € |
| 29/06/2026 | 125 Rue De Belgique | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 29/06/2026 | 21 Av De La Perriere | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 29/06/2026 | 53 Rue De Saint Armel | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 26/06/2026 | 44 Rue De Merville | 248 950 € | 89 m² | 2 797 € |
| 26/06/2026 | 44 Rue De Merville | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 26/06/2026 | 4 Rue De L'argonaute | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 106 600 € | 58 m² | 1 838 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 24/06/2026 | 75 Rue Duguay Trouin | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |