Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Situé au cœur de Lorient, cet appartement d'environ 80 m² offre un emplacement idéal pour profiter des charmes du centre ville. Proche des commerces, des restaurants et offrant une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 24 388 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 35 488 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 55 888 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 288 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 648 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bVBa3 Actuel
|
195 000 € | - |
|
#a6tpi
|
210 000 € | +7,7% |
|
#bff7Q
|
195 000 € | - |
|
#aR16D
|
195 000 € | - |
|
#ad1qb
|
210 000 € | +7,7% |
|
#a7iPF
|
210 000 € | +7,7% |
|
#aOWH9
|
195 000 € | - |
|
#bVMoh
|
195 000 € | - |
|
#bVVib
|
195 000 € | - |
|
#bW4a3
|
195 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 950 € | 2 512 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 950 € | 2 512 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 950 € | 2 512 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
195 950 € | 2 512 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
196 900 € | 2 344 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
196 900 € | 2 344 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
196 900 € | 2 344 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
192 240 € | 2 185 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
192 240 € | 2 185 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
192 240 € | 2 185 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Francois Robin | 184 900 € | 64 m² | 2 889 € |
| 30/06/2026 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 173 000 € | 79 m² | 2 190 € |
| 30/06/2026 | 7 Rue Henri Sellier | 169 380 € | 78 m² | 2 172 € |
| 30/06/2026 | 18 Rue De Verdun | 157 800 € | 85 m² | 1 856 € |
| 30/06/2026 | 74 Rue De La Belle Fontaine | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 29/06/2026 | 21 Av De La Perriere | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 29/06/2026 | 125 Rue De Belgique | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 26/06/2026 | 44 Rue De Merville | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 26/06/2026 | 4 Rue De L'argonaute | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 26/06/2026 | 44 Rue De Merville | 248 950 € | 89 m² | 2 797 € |
| 24/06/2026 | 8 Bd Laennec | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 24/06/2026 | 22 Rue Cesar | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 24/06/2026 | 75 Rue Duguay Trouin | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 24/06/2026 | 5 Rue Mozart | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 23/06/2026 | 3 All Joseph De La Haichois | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |