Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une maison traditionnelle de 100 m² Découvrez ce bien construit en 1971, située dans un quartier paisible proche du Scorff. Au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 109 746 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 145 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LORIENT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bh9lg Actuel
|
290 000 € | - |
|
#btz8R
|
290 125 € | - |
|
#aXEow
|
290 000 € | - |
|
#b8WVe
|
290 000 € | - |
|
#bgDTf
|
253 700 € | -12,5% |
|
#bgPw7
|
290 000 € | - |
|
#bk9n0
|
290 000 € | - |
|
#bBJam
|
253 700 € | -12,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LORIENT
|
289 375 € | 2 432 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
291 256 € | 2 293 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
291 256 € | 2 293 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
291 520 € | 2 803 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
294 700 € | 2 320 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
283 500 € | 2 509 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
296 520 € | 2 471 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
296 520 € | 2 471 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
297 000 € | 2 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
297 000 € | 2 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
298 825 € | 2 511 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Gen Borgnis Desbordes | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Chenes | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 86 Rue Louis Roche | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Elodie La Villette | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 09/12/2025 | 12 Pl De La Resistance | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/12/2025 | 62 Rue Anne De Bretagne | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 01/12/2025 | 41 Rue Leon Jouhaux | 235 790 € | 82 m² | 2 875 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue De La Fayette | 367 400 € | 87 m² | 4 223 € |
| 26/11/2025 | 11d Bd Laennec | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2025 | 2 Imp De La Villemarque | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |